השקעות ברוסיה - מה הן השקעות רווחיות ללא סיכון + 6 שלבים עיקריים של ניהול השקעות

מה הן השקעות רווחיות ואילו סוגים מהם נמצאים שם? אילו תכונות יש השקעות זרות לטווח ארוך ברוסיה? איך ניתוח ההשקעה, אטרקציה השקעות וניהול?

שלום, קוראים יקרים של המגזין "KhyterBober"! אתה מוזמן על ידי מומחה השקעות - דניס Kuderin.

אנחנו מתחילים סדרה של מאמרים על השקעה רווחית. היום נדבר על המהות, העקרונות והמנגנונים של השקעות רווחיות.

החומר יהיה שימושי עבור שניהם טירון המשקיעים ואלה שכבר יש ניסיון כלשהו השקעות פיננסיות.

ועכשיו בפירוט ביסודיות על כל הנקודות!

1. מהי השקעה במילים פשוטות?

אתה תהיה מופתע, אבל כל אחד מאיתנו עוסקת להשקיע, לפעמים אפילו בלי לדעת את זה. לדוגמה, קבלת השכלה באוניברסיטה או בבית הספר הוא גם סוג של השקעה, אשר בעתיד יספק לך עבודה יציבה והכנסה.

או לקחת ספורט: להשקיע את הבריאות שלך, אתה גם עוסקת להשקיע. להיות בריא, אדם פועל בצורה יעילה יותר.

השקעות משקף אחד העקרונות העיקריים של חיי אדם - כדי לקבל משהו מחר, אתה צריך לעשות מאמץ היום.

במובן צר יותר, ההשקעות הן השקעות (פיננסיות, חומריות, אינטלקטואליות) המרוויחות בטווח הקצר או הארוך.

השקעות - פעיל כלכלית שונה במהותה פסיבי - כגון, למשל, רכישת סחורות או שירותים.

למרבה הצער, מספר עצום של אנשים הפדרציה הרוסית ומדינות השכנות בשל רמת נמוכה של אוריינות פיננסית יש רעיון מוטעה לגבי השקעות במזומן מבטיח.

אנשים רבים חושבים שרק בנקים, חברות או סוכנויות ממשלתיות עוסקות בהשקעה. או להניח כי השקעות כספיות רווחיות זמינים רק לאנשים עשירים.

למעשה, השקעה זמין לכל אחד מאיתנו, יהיה רצון. כמובן, אי אפשר להסתדר בלי הכשרה תיאורטית ומעשית ראשונית. זה מה שנעשה בפרסום זה.

באתר יש מאמר בנושא השקעה למתחילים.

מתורגם בלטינית, "in-vestio" פירושו "ללבוש". איך מילה זו באה משמעות מודרנית לא לגמרי ברור.

יש כמה הגדרות כלכליות של המושג. הנגיש ביותר מהם הוא כדלקמן:

השקעות - היא השקעה בנכסים מוחשיים או בלתי מוחשיים במטרה להכפילם בכל תחומי הפעילות הכלכלית, החברתית או האינטלקטואלית האנושית.

כמו ההשקעות הן האובייקטים הבאים:

  • כסף;
  • ניירות ערך;
  • ציוד;
  • נדל"ן;
  • קניין רוחני.

כאשר להשקיע, אתה משקיע כסף פעם ולקבל רווח קבוע בעתיד.

הכלל של הכלכלה הוא: אם אתה פשוט לשמור על כסף בבית, אתה מאבד את זה. אינפלציה, פיחות, צרות כלכליות בהכרח להפחית את כוח הקנייה האמיתי של מזומנים.

לכן, המטרה הבסיסית של ההשקעה היא שימור והגדלת ההון.

אילו תכונות יש השקעות זרות ברוסיה

במהלך השנים האחרונות, השקעות זרות בפרויקטים פרטיים בכלל במשק הרוסי כבר במצב של ירידה מתמשכת.

היקף ההשקעות בכל התחומים ירד ב -92%. הסיבה לירידה חדה כזו בהשקעה ברורה - שינויים גלובליים באקלים הפוליטי.

באופן כללי, הכלכלה הרוסית מאז ומתמיד רווחית ומבטיחה להשקעות זרות.

לפני אירועים ידועים, משקיעים זרים ברצון וללא פחד השקיעו את נכסיהם בפרויקטים וחברות הפועלות בשטח של הפדרציה הרוסית.

לכן, עד 2011, היקף ההשקעות המצטבר של השקעות זרות היה 300 מיליארד דולר, היום הוא הצטמק לשיא מינימלי. אם המגמה משתנה בעתיד הקרוב תלויה במגוון גורמים אובייקטיביים, הן מבחינה פוליטית והן מבחינה כלכלית.

קרא גם את פרסום מיוחד של הפרויקט שלנו - "איך למצוא משקיע".

2. למה ומי צריך השקעות?

השקעות נדרשים למי שרוצה להרוויח עם מאמץ וזמן מינימלי. השקעה מוצלחת מבטיחה למשקיע עתיד בטוח ומאפשרת לבזבז זמן אישי על פי שיקול דעתך.

פרוייקטים להשקעה רווחית להציל אדם מעבודה בשכר ולאפשר לו לעשות מה שהוא אוהב - נסיעות, תחביבים, חינוך עצמי וחיים אישיים.

כדי לקבל הכנסה פסיבית (שכר זה אינו תלוי בעלויות העבודה), אתה לא צריך להיות ביצועים מטורפים, כישרונות מיוחדים ומיומנויות.

אתה רק צריך להשתמש במיומנות ייעוץ מומחה ו competently לבחור בתחומים רווחיים עבור ההשקעות שלהם.

המגזין שלנו יש מאמר נפרד על איך "לקדם" פרויקט השקעה.

תהליך ההשקעה מאופיין בפרמטרים מסוימים:

  1. מטרות ההשקעה - צריך מיד להחליט כמה כסף אתה צריך. המשימות הסופיות צריכות להיות קונקרטיות ומציאותיות ככל האפשר.
  2. עיתוי - פרק הזמן שאחריו הוא מתוכנן כדי להשיג את המטרות. זכור כי השקעות לטווח קצר הם רווחיים יותר, אבל גם מסוכן יותר.
  3. נפח - הסכום הכולל של הכספים שגויסו כדי לייצר הכנסה. כמות גדולה יותר, את ההזדמנויות יותר למשקיע.
  4. תשואה - אינדיקטור לכדאיות ההשקעה, הנמדד באחוזים או בסכומים ספציפיים של רווח.
  5. סיכונים - ההסתברות להפסד כספי במקרה של אירועים שליליים.

אין השקעה ללא סיכון: המטרה של המשקיע היא למדוד את הסכנה של הפסד כסף עם הרווחיות האפשרית ולקבל את ההחלטה הנכונה.

3. TOP-5 סוגים של השקעות - קריטריונים בסיווג הראשי

ישנם מספר פרמטרים סיווג ההשקעה.

סוג 1. בבעלות

ההשקעות נבדלות על ידי צורת הבעלות.

הם:

  • פרטי;
  • מדינה;
  • בשילוב
  • בחו"ל.

במילים אחרות, הכספים מוקצים על ידי נושאים שונים - יחידים או ישויות משפטיות, המדינה, משקיעים זרים.

לפעמים ההשקעות מעורבים - למשל, חלק מהקרנות מוקצים מתקציב הפדרלי, חלקם שייכים ליחיד.

View 2. לפי אובייקטים

על פי אובייקט ההתקשרות, יש:

  • השקעה ריאלית;
  • כספי;
  • ספקולטיבי;
  • הון סיכון.

נדל השקעות - רכישת הון ריאלי בצורות שונות. רכישת כספים, קרקעות, עסקים מוכנים, תשלום לבנייה, השקעות ברישיונות, פטנטים, זכויות יוצרים.

פיננסי - תרומות במזומן למכשירי השקעה שונים (ניירות ערך, קרנות נאמנות, חשבונות PAMM).

יש פרסום נפרד על PAMM חשבונות על המשאב.

ספקולטיבי השקעות - רכישת נכסים (מטבע, מתכות יקרות, אג"ח) לצורך מכירתם לאחר מכן לאחר שינוי במחיר.

סיכון - תרומות למפעלים חדשים, צומחים ומתפתחים בציפייה לרווחים גבוהים בעתיד.

קרא את החומר המפורט בנושא זה בפרסומים "קרן הון סיכון" ו"השקעות הון סיכון ".

סוג 3. לפי מטרה

על בסיס זה, ההשקעות מחולקות ישיר, תיק, לא פיננסיים, אינטלקטואלי (אימון צוות, קורסים).

קווים ישרים השקעות - השקעות בייצור או במכירה מהותית של סחורות ושירותים. המשקיע, ככלל, מקבל חלק בהון הרשום של החברה בסכום שלא יפחת מ - 10%.

לא פיננסי - זוהי השקעה בפרויקטים של זכויות, רישיונות, ציוד, מכונות.

תיק - תרומות לניירות ערך שנוצרו בצורה של תיק מניות ואגרות חוב. אל תערב ניהול פעיל.

ראה 4. עבור תקופת ההשקעה

העיתוי הוא הזמן שבו קרנות ההשקעה משמשים.

במונחים של השקעות הם:

  • לטווח ארוך - יותר מ 5 שנים;
  • לטווח בינוני - משנה לשנה עד 5 שנים;
  • לטווח קצר - עד שנה.

יש גם - קצבה הפקדות רווחיות מעת לעת.

דוגמה

כמה בנקים מציעים פיקדונות המאפשרים לך למשוך רווחים מפיקדונות על בסיס חודשי - בסכום של 1-2% מהסכום שהושקע.

סוג 5. בסיכון

רמת הסיכון היא מחוון ההשקעה החשוב ביותר. בדרך כלל זה ביחס ישר לרווחיות הסופית של פיקדונות: כלומר, את הסיכון גבוה יותר, גבוה יותר את הרווח האפשרי.

על פי מידת הסיכון לנכסים, ההשקעות מחולקות לשלושה סוגים:

  • תוקפני;
  • מתון;
  • שמרני.

הסיכונים לעתים קרובות להפחיד neophytes ואפילו אנשי עסקים מנוסים מכניס. חלקית לפתור את הבעיה מסייעת לגוון פיקדונות - פיזור כספים עבור מספר סוגים של השקעות (טוב יותר באופן קיצוני באזורים שלהם).

לקבלת מידע נוסף על סיכונים ודרכים למזער אותם, ראה את המאמר "איך לבחור חברת השקעות".

4. כיצד לנהל את ההשקעות כראוי - 6 צעדים בסיסיים

ניהול נכסים תקין ממזער סיכונים ומשפיע ישירות על הרווחים הסופיים. אתה יכול להשקיע מה שנקרא באקראי, ואתה יכול לגשת לבעיה מקצועית.

אם אתה רוצה לקבל את ההחזר המרבי על ההשקעה, לפעול בשלבים, competently ו מציאותי להעריך את הכוח שלך.

שלב 1. להעריך את תהליך ההשקעה הקרובה

הערכה של תהליך ההשקעה כרוכה במחקר ראשוני של תנאי השוק ופרמטרים אחרים. במהלך הניתוח, יש לקחת בחשבון את מגמות הפיתוח הכללי בכיוון הנבחר שלך, כמו גם את המוזרויות של הרגע הנוכחי.

דוגמה

רכישת נדל"ן בעיצומו של משבר כלכלי הוא גם לא מסוכן ומסוכן. הביקוש לדיור בתקופות כאלה תמיד נופל: הנכסים שלך עשוי להקפיא ללא הגבלת זמן.

זה גם הכרחי כדי להעריך את קנה המידה של הפרויקט הקרובה ולחשב מראש את תנאי ההחזר.

שלב מס '2. אנו צופים השקעה עתידית

כל שינוי במצב השוק יכול להוביל לאובדן השקעות. כדי למנוע זאת, המשקיע חייב לפקח כל הזמן, ואם אפשר, לחזות את השינויים הקרובים.

כתיבת תחזית מוסמכת תעזור למומחים מוסמכים בניהול כספים - לדוגמה, ברוקרים, ניהול קרנות נאמנות וחשבונות PAMM.

שלב 3. בחר את צורת ההשקעה

הבחירה של שיטת המיקום של כספים תלוי ביכולות שלך.

למתחילים יהיה צורך לפעול עם מה זמין כיום והיום - כספים, נכסים מוחשיים או בלתי מוחשיים.

בעתיד, כאשר תהפוך למשקיע מנוסה, יהיה לך יותר מקום תמרון, ובהתאם, יותר הזדמנויות.

שלב 4. אנו להתאים את ההשקעה בפרויקט בהתאם למטרות

מטרת ההשקעה קובעת את אסטרטגיית הפיתוח של הפרויקט.

לדוגמה, אם השקעתם בעסק מבטיח כדי להרוויח סכום מסוים של כסף ולעצור שם (או ללכת בכיוון אחר), אתה לא צריך להשקיע רווחים בהרחבת הייצור או בפיתוח שווקים חדשים עבור מוצרים.

באופן דומה, לעשות עם פיקדונות בבנקים והשקעות בפרויקטים באינטרנט. מומחים ממליצים לסגת נכסים ברגע המטרה מושגת.

זה דבר אחר אם הפרויקט יש נטייה לצמיחה רווחית יציבה ומתקדמת. במקרה זה, אתה לא צריך למשוך השקעות - להרוג תרנגולת כי מטילה את ביצי הזהב הוא לא צפוי וטיפש.

שלב מספר 5. ניתוח האפקטיביות של סיכוני ההשקעה והתחזית

ניתוח הפעילויות כרוך בהערכת האפקטיביות של הפרויקט לתקופה מסוימת של זמן.

אם הכל הולך לפי התוכנית, אין צורך לבצע שינויים בעבודה. אם הדינמיקה של צמיחה ברווח אינה עונה על הציפיות, יש לנקוט צעדים לתיקון המצב.

שלב 6. אנו מבצעים ניטור לאחר השקת הפרויקט

ניטור מוסמך הוא הבסיס של האפקטיביות של ההשקעה שלך. הכנסה פסיבית אינה מעידה על השתתפות ישירה בפרויקט, אלא כדי לפקח על התפתחותה חיונית.

במידה פחותה, מדובר בפיקדונות בבנקים ובהשקעות אחרות עם מידת סיכון מינימלית, ובמידה רבה יותר, השקעות בחברות סטארט-אפ, עסקים ואינטרנט.

5. איפה להשקיע כסף ללא סיכון - 7 הדרכים הטובות ביותר להגדיל את ההון שלך

אנו מציעים לקוראים שלנו 7 הדרכים הכי אמין ומוכח להגדיל את הנכסים שלך. זכור כי הבחירה של הכיוון תלוי לא רק על העדפות אישיות, אלא גם על המצב הכלכלי הנוכחי במדינה ובאזור המגורים שלך.

שיטה 1. פיקדונות בבנקים

בתיאוריה, פיקדונות בבנקים מאפשרים לך לקבל רווח נקי של 10-11% בשנה. כיום, הריבית על חשבונות חיסכון בכמה מוסדות פיננסיים ירדו, ולכן הבחירה של הבנק צריך להיות ניגש בזהירות ככל האפשר.

פיקדונות בבנקים הם השקעות שמרניות. זוהי הדרך הנפוצה ביותר ומובנת של הצבת כספים עבור אזרחים מן השורה: אתה שם כסף על ההפקדה, חברות לגלול אותו ולחזור עם רווח.

היתרונות של פיקדונות בבנקים:

  • שיעור קבוע מראש של רווח והשקעה;
  • זמינות של ביטוח המדינה;
  • אמינות וזמינות.

מומחים מייעצים לשתף פעולה עם בנקים גדולים עם ניסיון רב ומוניטין ללא דופי.

הטבלה מכילה את הבנקים הכי אמין של הפדרציה הרוסית היום:

בנק שם התרומה דרג
1 בנק VTB של מוסקבההכנסה מקסימלית9%
2 טינקוףSmartVklad9% + 1% להעברה שלא במזומן
3 אלפא בנקאקומולטור7%
4 בנק תקשורתהכנסה מקסימלית באינטרנט10,10%
5 סובקומבנקהכנסה מקסימלית9,8%
6 בנק Raiffeisenרווחי7,7%

שיטה 2. השקעות בתחום הנדל"ן

די יציב השקעה רווחית כלי ההשקעה. החיסרון העיקרי הוא העלות המרשימה של הרכישה הראשונית. לא כל משקיע טירון יהיה ההון לרכוש אובייקט נדל"ן אמיתי נוזלי.

ניואנס חשוב נוסף: השקעה בדיור מביאה רווחים מובטחים רק בתקופה של התפתחות כלכלית יציבה.

אם שיעור האבטלה הוא נמוך, ואת כוח הקנייה של האזרחים גדל, אז זה הזמן להשקיע בתחום הנדל"ן. ברגע שיש נטייה להפחית אינדיקטורים כלכליים, אתה צריך להיפטר נכסים בצורה של דירות ובתים.

למד הכל על איך להשקיע בתחום הנדל"ן במגזין מיוחד המאמר. אתה יכול גם לקרוא חומר על השקעה בבנייה.

שיטה 3. השקעה מתכות יקרות

מתכות יקרות כמעט אף פעם לא נופלים במחיר. גם עם ההאטה הכלכלית, הערך של זהב, כסף, פלטינה, פלדיום גדל, מתן הבעלים של נכסי מתכת בביטחון בעתיד.

זהו הסוג הישן ביותר של ההשקעה, ולכן הכי אמין. החיסרון העיקרי הוא זהה כאשר משקיעים בתחום הנדל"ן - מחיר הרכישה הגבוהה של מתכות יקרות.

עם זאת, בבנקים אתה יכול לקנות ברים זהב במשקל כמה גרם או לארגן "הזהב" להפקיד עבור כל סכום. נכון, התשואה מפיקדון כזה יהיה מתאים.

צפה בסרטון שבו היזם הידוע לשמצה ואת דמות ציבורית גרמנית Sterligov מדבר על השקעה בזהב.

שיטה 4. השקעות בפרויקטים באינטרנט

הרשת הגלובלית נותרה אזור עסקי פופולרי ומתפתח באופן פעיל. אלפי מכניסים (אנשי מקצוע בתחום האינטרנט) כבר מקבלים הכנסה עכשיו, ומספר היזמים באינטרנט הולך וגדל.

יש לך זמן לכבוש את הנישה שלך ברשת עכשיו, עד שהיא נכבשה על ידי אחרים. אתרי מידע, חנויות, בלוגים, קהילות ברשתות חברתיות, משאבי בידור פועלים כנכסי אינטרנט פוטנציאליים.

ניתן לרכוש פרויקט מוגמר או לקדם אתר מאפס. הבעלים של פורטלים ביקר באופן פעיל לקבל הכנסות מפרסום, מכירות ישירות, תוכניות שותפים. הרשת מוערכת במיוחד פתרונות לא סטנדרטיים וגישה יצירתית לתכנון והפעלה של אתרים.

קרא את החומר המפורט בנושא ההשקעות באינטרנט.

שיטה 5. השקעה בקרנות נאמנות

קרנות נאמנות - עוד כלי אמין המאפשר לך להגדיל את ההון שלך ללא קושי רב. המהות של קרן נאמנות היא בשילוב ההון של מספר משקיעים במטרה להשקיע את ההשקעה שלהם בפרויקטים שונים.

אג"ח, מניות זהב נרכשים עם הכסף של בעלי המניות. לאחר גיוס הכספים, הכסף שהושקע בתוספת הריבית יוחזר למשתתפים. מקצוענים מעורבים בניהול פיננסי - זה עיקר פלוס קרנות נאמנות.

בנושא זה בפורטל יש חומר מפורט - "איך לבחור קרן השקעות".

שיטה 6. השקעה בעסק

בתיאוריה, זהו סוג הרווחי ביותר של השקעה פיננסית. לאחר פתיחת עסק מצליח, אתה יכול להבטיח עתיד נוח לא רק על עצמך, אלא גם במשך כמה דורות של הילדים שלך.

דבר נוסף הוא שההצלחה תלויה במספר עצום של גורמים - מקוריות הרעיון, מקצוענות, שיווק מוכשר, הנישה הנכונה.

על פי הנתונים הסטטיסטיים, פרויקטים מסחריים ביותר לשרוף כבר את הבכורה. Это значит, что безопаснее вкладывать деньги в уже готовый бизнес или франшизы.

Всё об инвестировании в бизнес - в специальной публикации.

Способ 7. השקעה בניירות ערך

ניירות ערך - כלים שאינם מבטיחים רווחים חובה. אבל לפעמים זה עולה על העלויות הראשוניות של 10 ואפילו 100 פעמים.

מניות ואיגרות חוב ניתן למכור בכל שלב של קיומם. כלומר, בתיאוריה, קרנות יכול להשתלם בחודש או אפילו יום לאחר רכישת הנכסים.

6. איך לא להשקיע כסף - 5 טעויות גדולות של משקיע טירון

עכשיו על טעויות של המשקיעים. כל אחד יכול לעשות אותם, לא רק מתחיל. הטיפים שלנו יסייעו להפחית את הסיכון הפיננסי.

שגיאה 1. היעדר מטרות השקעה

קבצים מצורפים שאין להם מטרה יכולים להרוס את בעליהם. הגישה "יש לי מטמון, אני צריך למזג אותו איפשהו" בדרך כלל לא עובד.

להשקיע במודע מראש לקבוע את התוצאה הצפויה, אחרת תקבל רק ניסיון מר במקום רווחים. מי לקבוע משימות ספציפיות צודקים: להרוויח מיליון בשנה או לקבל 25% מהרווח מפיקדונות.

שגיאה 2. להשקיע כסף בתחום שבו המשקיע אינו מבין

בארצות הברית, שם מכון ההשקעות יש היסטוריה ארוכה, זה נקרא "תסמונת רופא השיניים". רופאי השיניים האמריקאים מרוויחים היטב, ולעיתים קרובות עוסקים בפרויקטים של הון סיכון - הם נותנים כסף לחברות שפעילויותיהן אינן מבינות, וכתוצאה מכך הן מאבדות את כספן.

לפני השקעה בנכסים, צריך לפחות ברמה הבסיסית להבין את מנגנוני ההפעלה של מכשירי השקעה. החלופה היא להפקיד ניהול פיננסי לאנשי מקצוע.

שגיאה 3. היעדר אסטרטגיה ברורה

אסטרטגיה היא הדרך המובילה אל המטרה. נהיגה על הכביש היא תמיד מסוכנת יותר: ההסתברות שתעוף לתוך בליטה היא גבוהה מאוד.

פיתוח אסטרטגיה יעילה לוקח זמן, אבל בסופו של דבר חוסך כוח, עצבים וכסף.

שגיאה 4. השקעה באמצעים "אחרונים"

להשקיע רק "חינם" קרנות, ולא אלה שבהם החיים שלך תלוי ישירות.

זה אומר שאתה לא יכול להשקיע כסף שנועד לשלם עבור דיור, חשבונות, מזון ועוד דברים חיוניים.

טעות 5. אוריינטציה על דעת הרוב

המגמות בעולם משתנות מדי יום. זה בהחלט שימושי לעקוב אחר האופנה, אבל זה בכלל לא הכרחי כדי לעקוב אחר זה. אם כולם קונים מניות של חברה מסוימת בהמוניהם, לשקול אם או לא להיות מובל על ידי הקהל.

אנשי מקצוע אומרים - למכור כאשר כולם קונים, לקנות כאשר הרוב מוכר.

7. סיכום

כדי להיות ענן מחר, אתה צריך לעבוד קשה היום. למי יש נכסים תמיד יש סיכוי טוב להכפיל אותם פעמים רבות.

הפוך את הכסף שלך ומשאבים אחרים לעבוד בשבילך, ואתה תהיה להיפטר דאגות על הלחם היומי שלך במשך זמן רב. ואל תשכח כי להשקיע בפיתוח שלך הוא סוג אחר של השקעה, אולי הכי מבטיח.

צוות הפורטל "HeatherBober" רוצה את קוראיו הצלחה בכל ההשקעה בפרויקטים. אנו מבקשים ממך לדרג את המאמר, מחכה הערות על הנושא.

צפה בסרטון: עומר אדם- רחוק מכולם (נוֹבֶמבֶּר 2019).

Loading...